Der vorliegende Mietvertrag wird zu den üblichen und rechtlichen Bedingungen in dieser Angelegenheit abgeschlossen, insbesondere zu den folgenden, die der Mieter unter Androhung von Schadensersatz und sogar der Auflösung des vorliegenden Vertrags erfüllen muss, wenn es dem Bevollmächtigten oder dem Eigentümer gut erscheint und ohne eine Minderung des Mietpreises verlangen zu können.
a) Die Ankunftszeiten sind normalerweise für den Nachmittag ab 16.00 Uhr vorgesehen
Die Abreisezeiten sind normalerweise morgens bis 10:00 Uhr vorgesehen
Die Schlüsselübergabe (Ankunft) und die Schlüsselrückgabe (Abreise), die Codes, die Bestandsaufnahme bei Ein- und Auszug erfolgen in Anwesenheit der Bevollmächtigten oder Eigentümer und des unterzeichnenden Mieters, der den Mietvertrag für Ferienunterkünfte bestätigt hat, sofern keine besonderen Bestimmungen vorgesehen sind.
Der oben genannte unterzeichnende Mieter ist derjenige, der die Reise gebucht hat und dessen Kontaktdaten an die Eigentümer oder deren Bevollmächtigte weitergeleitet wurden.
b) Verkaufsbedingungen: Der Kunde muss seinen Aufenthalt wie folgt bezahlen, sofern keine besonderen Vertragsbestimmungen vorliegen:
- 50% Anzahlung zum Zeitpunkt der Buchung
- 50% der verbleibenden Anzahlung 60 Tage vor der Ankunft
- bei einer Buchung weniger als 60 Tage vor der Ankunft: Regel von
50% Mindestanzahlung zum Zeitpunkt der Buchung und restliche Anzahlung 30 Tage vor der Ankunft.
Eine Kaution von 3000 Euro wird von der Kreditkarte des Kunden eingezogen.
c) Änderungsbedingungen: Wenn Sie Änderungen bezüglich der Anzahl der Personen oder der Aufenthaltsdaten wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Wir werden versuchen, Ihre Wünsche je nach Verfügbarkeit zu erfüllen.
d) Stornierungsbedingungen bei stornierbaren Buchungen: Bis zu 60 Tage vor der Ankunft fallen keine Stornierungsgebühren an. Nach Ablauf dieser Frist wird der gesamte Buchungsbetrag fällig.
Bei Stornierungen, die vor diesem Zeitpunkt erfolgen, wird die zum Zeitpunkt der Buchung geleistete Zahlung zurückerstattet.
Bei Buchungen, die weniger als 60 Tage vor dem Ankunftsdatum erfolgen: Es wird vereinbart, dass im Falle eines Rücktritts von der Buchung
- des Mieters :
- mehr als einen Monat vor Inkrafttreten des Mietvertrags, verliert der Mieter die geleistete Anzahlung,
- weniger als einen Monat vor Inkrafttreten des Mietvertrags, zahlt der Mieter zusätzlich die Differenz zwischen der Anzahlung und der Miete
differenz zwischen der Anzahlung und dem Gegenwert der Gesamtmiete als Strafklausel zu zahlen.
- des Vermieters:
- innerhalb von sieben Tagen nach dem Rücktritt ist er verpflichtet, dem Mieter das Doppelte der Anzahlung zu zahlen.
e) Wenn der Mieter eine Verspätung von mehr als zwei Tagen gegenüber dem geplanten Ankunftsdatum nicht gemeldet hat, kann der Vermieter aus gutem Grund versuchen, die Unterkunft weiterzuvermieten, wobei er das Recht hat, auf den Mieter zurückzugreifen.
f) Verpflichtung, die Räumlichkeiten persönlich zu bewohnen, sie "wie ein guter Familienvater" zu bewohnen und sie zu vermieten
sie instand zu halten. Es ist verboten, unsere Wohnung unterzuvermieten, auch nicht kostenlos. Alle Einrichtungen sind funktionstüchtig oder ansonsten in der Bestandsaufnahme verzeichnet, die bei jedem Mieterwechsel aktualisiert wird. Reklamationen bezüglich der Einrichtungen, die später als 24 Stunden nach dem Einzug in die Räumlichkeiten auftreten, können nicht anerkannt werden. Reparaturen, die aufgrund von Nachlässigkeit oder schlechter Wartung während der Mietzeit notwendig werden, gehen zu Lasten des Mieters. Der Mieter ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass die Ruhe der Nachbarschaft nicht durch den Mieter oder seine Familie gestört wird. Die Hausordnung steht bei der Buchung auf der Website www.lacalifornienne-hossegor.com zur Verfügung oder kann in Papierform in der Unterkunft eingesehen werden. Die Hausordnung wird von den Eigentümern verfasst, um alles zu tun und durchzusetzen, was rechtlich zulässig ist.
g) Die Räumlichkeiten werden möbliert vermietet. Gegebenenfalls haben der Eigentümer oder sein Vertreter das Recht, vom Mieter bei dessen Abreise die Kosten für die Reinigung der gemieteten Räumlichkeiten (pauschal auf 150 € festgelegt), den Gesamtwert zum Wiederbeschaffungspreis von zerbrochenen, gesprungenen, beschädigten oder beschädigten Gegenständen, Möbeln oder Materialien zu verlangen, die Kosten für die Reinigung von schmutzigen Decken, eine Entschädigung für Beschädigungen jeglicher Art an Vorhängen, Wänden, Decken, Teppichen, Teppichböden, Glasscheiben, Bettwäsche, Billardtischen, Schwimmbädern usw. sind nicht im Mietpreis enthalten.die Höhe der Entschädigung wird im Übergabeprotokoll festgelegt.
h) Der Mieter verpflichtet sich, eine Versicherung gegen Mietrisiken (Brand, Wasserschäden) abzuschließen. Das Fehlen einer Ferienwohnungsversicherung führt im Schadensfall zu Schadensersatzansprüchen. Der Vermieter verpflichtet sich, die Wohnung im Namen des Mieters gegen Mietrisiken zu versichern, wobei der Mieter verpflichtet ist, ihm innerhalb von 24 Stunden jeden Schadensfall zu melden, der in der Wohnung oder in den Nebengebäuden eintritt
der Wohnung, ihrer Nebengebäude oder ihres Zubehörs zu melden.
i) Die Kaution muss per Scheck, Banküberweisung oder Kreditkarte bezahlt werden. Sie wird spätestens einen Monat nach der Abreise des Mieters zurückerstattet, sofern sie nicht einbehalten wird.
j) Der Mieter darf sich nicht gegen die Besichtigung der Räumlichkeiten wehren, wenn der Eigentümer oder sein Vertreter dies beantragt (insbesondere für die Wartung des Schwimmbads zweimal pro Woche in der Sommersaison oder um jegliche Art von Problemen im Zusammenhang mit der Nichteinhaltung der Hausordnung zu lösen).